Großzügige 4 Zi. ETW ca. 115m² Wfl. mit großer Terrasse, EBK und TG zentral in München Bogenhausen
 Objekt-Nr:   BOG-RSS-ETWVM23
 Land:   Deutschland
 PLZ:   81679
 Ort:   München
 
 
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Bogenhausen. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen, sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zum grossen Westbalkon, der Küche mit Einbauküche und einem Arbeitszimmer. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, das Badezimmer mit Wanne und WMA und das Gäste-WC. In der Diele befinden sich 2 Schranknischen für z. B. eine Garderobe. Die Gartennutzung ist im Mietvertrag ausgeschlossen. Zur Wohnung kann ein TG-Einzelstellplatz zu € 80,- / Monat angemietet werden.

Lage:

Altbogenhausen, in ruhiger Wohnlage: Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn Stationen Richard Strauß Straße und Böhmerwald Platz (U4).
Beste Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in dem nur 400 m entfernten Einkaufszentrum "Forum Bogenhausen". Dort finden Sie Aldi, Tengelmann, Rossmann, Ärzte, Apotheker, Restaurants und vieles mehr. Der nahe gelegene englische Garten und die Isarauen laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Biergartenbesuchen ein.

Ausstattung Beschreibung:

+ 4 Zimmer mit ca. 115m² Wfl.
+ Grosser Westbalkon mit ca. 14m² (zu 1/2 auf die Wfl. angerechnet)
+ Grosse Nordterrasse mit ca. 11m² (zu 1/4 auf die Wfl. angerechnet)
+ Bad mit Wanne und WMA
+ Separates Gäste-WC
+ Parkettboden in den Wohn- & Schlafbereichen
+ Fliesenboden in Küche und Sanitärbereichen
+ Küche mit Einbauküche
+ 2 praktische Schranknischen im Flur (Garderobe)
+ Rollladen mit Gurtwickler
+ Innentüren weiss teilw. verglast
+ Personenlift vom UG zur Wohnungsetage
+ Stellplatz im Fahrradkeller & Kellerabteil
+ Tiefgarageneinzelstellplatz (€ 80,- / Monat) #16

Objekttitel:

Großzügige 4 Zi. ETW ca. 115m² Wfl. mit großer Terrasse, EBK und TG zentral in München Bogenhausen

Weitere Angaben:
 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  81679
 Ort:  München
 Land:  Deutschland
 Etage:  3
 Wohnfläche:  ca. 115 m²
 Anzahl Zimmer:  4
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl Badezimmer:  1
 Anzahl sep. WC:  1
 Nebenkosten:  400,00 €
 Warmmiete:  2.430,00 €
 Kaution:  5.850,- EUR
 Kaltmiete:  1.950,00 €
 Baujahr:  1973
 Zustand:  Gepflegt
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  163 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  19.11.2029
 Baujahr lt. Energieausweis:  1973
 wesentlicher Energieträger:  Öl
 Befeuerung:  Öl
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Fahrstuhl:  Personenaufzug
 Kabel Sat TV:  Ja
 Stellplätze:  1 Tiefgaragenstellplatz à 80,00 € (Miete)
 Terrasse:  Ja
 Küche:  Einbauküche
 Stellplatzart:  Tiefgarage
 Verfügbar ab (Text):  Bezugsfrei
 
 
WohnzimmerWohnzimmer zur Küche
 
Küche mit EinbaukücheArbeitszimmer
 
DieleSchlafzimmer
 
SchlafzimmerSchlafzimmer
 
SchlafzimmerFlur
 
BadezimmerGäste-WC
 
Ausblick vom BalkonTerrasse
 
WohnungseingangWohnungsetage
 
PersonenliftTiefgarage
 
TiefgaragenstellplatzKellerabteil
 
Hauseingang mit LiftUmgebung / Wohnhaus rechts
 
Nachbarschaft
 
Grundriss
     
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