Attraktive 2 Zimmer Etagenwohnung mit EBK, TG und Süd-Dachterrasse in München-Ramersdorf
 Objekt-Nr:   RAM-SWMT-12
 Land:   Deutschland
 PLZ:   81737
 Ort:   München
 
 
Beschreibung:

Schöne 2-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 58m2 Wohnfläche. Die Stadtwohnung hat eine zur hälfte überdachte Dachterrasse mit ca. 8m2 und ist nach Süden ausgerichtet. Moderne, offene Küchengestaltung mit Fenster. Diele mit Garderobennische. Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auf Grund der bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Zur Wohnung gehört der TG- Liftparker Nr. 103 oben links (70,-EUR / Monat) und ein Kellerabteil.

Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche der Firma "NOBILIA" in weiß, Arbeitsplatte anthr. (Schiefernachbildung) mit Spüle, Kühlschrank, Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2020 bezogen werden.

Lage:

Gelegen im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf, umgeben von liebevoll geplanten Außenanlagen mit hochwertigen Bäumen, Sträuchern und einer Vielzahl weiterer Details.
+ 3 U-Bahn Stationen sind schnell erreichbar
+ Kurze Wege in die Münchner Innenstadt (nur ca. 15 Autominuten, ca. 8 U-Bahn Minuten) und in das Bayerische Voralpenland
+ Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft
+ Grund-, Haupt-, Realschulen und 2 Gymnasien in der Umgebung
+ Kurzer Schulweg zur Europäischen Schule
+ Ein großes Angebot an Freizeiteinrichtungen in der direkten Umgebung, z.B.: Ostpark mit Michaelibad und diverse Biergärten und Restaurants

Ausstattung Beschreibung:

+ Fußbodenheizung
+ Parkett Eiche im WZ & SZ
+ Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche
+ Bad mit Wanne weiss gefliest, Bodenfliesen anthrazit
+ Personenlift von der Tiefgarage zur Wohnungsetage
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Mechanische Wohnraumbelüftung im Verbund mit Fensterfalz-Lüftungseinrichtungen
+ Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch, Marken- Fliesen und Parkett
+ Energieeffizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009)
+ Moderne Wärmepumpentechnik & Brennwertgaskessel

Bitte keine Haustiere!

Sonstige Angaben:

Nebenkostenaufstellung:
NK-VZ ETW mit 1 Person 190,- EUR
NK-VZ ETW mit 2 Personen 230,- EUR

Objekttitel:

Attraktive 2 Zimmer Etagenwohnung mit EBK, TG und Süd-Dachterrasse in München-Ramersdorf

Weitere Angaben:
 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Dachgeschoss
 PLZ:  81737
 Ort:  München
 Land:  Deutschland
 Etage:  3
 Wohnfläche:  ca. 58 m²
 Anzahl Zimmer:  2
 Anzahl Schlafzimmer:  1
 Anzahl Badezimmer:  1
 Nebenkosten:  190,00 €
 Kaution:  3.435,-
 Kaltmiete:  1.075,00 €
 Baujahr:  2013
 Zustand:  Gepflegt
 Energieausweis:  Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf:  24 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  07.10.2023
 Baujahr lt. Energieausweis:  2013
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Fußbodenheizung
 Etagenzahl:  2
 Fahrstuhl:  Personenaufzug
 Kabel Sat TV:  Ja
 Stellplätze:  1 Tiefgaragenstellplatz à 70,00 € (Miete)
 Terrasse:  Ja
 Küche:  Einbauküche
 Verfügbar ab (Text):  01.01.2020
 Haustiere:  Nein
 
 
WohnzimmerWohnzimmer & Küche
 
DachterrasseDachterrasse
 
Küche mit EinbaukücheEingangsbereich
 
DieleSchlafzimmer
 
SchlafzimmerSchlafzimmer
 
BadezimmerBadezimmer
 
BadezimmerHandtuchwärmer
 
TiefgarageTiefgarage
 
TiefgarageKellerabteil
 
Eingang zur WohnanlageGepflegte Wohnanlage
 
Umgebung
 
Grundriss
 
Freiflächenplan
     
Ihr Ansprechpartner
 

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