Immobilien Eisenbarth

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IMMOBILIEN EISENBARTH
Elisabethstraße 38
80796 München

Tel : 089 - 2880 6110
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Haus zum Verkauf in Poing bei München

Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im östlichen Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt mit eigenem Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach etwa 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub.

 
 

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Objekt-Nr.: POI-ENT35-HVK
Enegieausweis: Download PDF

Neuwertige DHH, 5 Zimmer ca. 220 m² Nutzfläche, EBK, 2 Stellplätze & Garage. Bestlage in Poing bei München.

  • Neubau aus dem Jahr 2016
  • Massive Ziegelbauweise (Kalksandstein) mit Stahlbeton-Massivplatten Decken
  • Kfw 70 / Fernwärme Bayernwerke
  • Wärmeschutzverglasung ENEV2014
  • Flachdach mit Dachbegrünung
  • Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inklusive: Profi EBK mit Kochinsel, Markengeräte von NEFF
  • 2 Badezimmer & extra Gäste-WC
  • Großflächige Fliesen in allen Bädern
  • Hochwertige Amaturen, Handtuchwärmekörper, Rain-shower Dusche
  • Wandleuchten und diverse Deckenspots
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Gegensprechanlage im EG + OG
  • Direkte Glasfaseranbindung (Telefon, Internet & Fernsehen)
  • Gigabit-Ethernet in allen Wohnräumen
  • Lampenkonzept mit Designer-Wandlampen
  • LED-Deckenspots im Wohnzimmer
  • Deutsche Marken Klimaanlage (Dachinstallation) mit funkgesteuertem Splitgerät im Elternschlafzimmer, erweiterbar auf weitere 4 zzgl. Splitgeräte im Haus
  • Rollos im gesamten Haus elektrisch (inkl. Windwächteranlage)
  • 2x Außenstellplätze (ca. 30m²)
  • Garage mit Stromanschluss & Beleuchtung
  • Mediterran angelegte Gartenterrasse mit ca. 35m² Fläche
  • Liebevoll gestalteter Garten mit variierenden Kiesinseln und Pflanzgarten
  • LED Gartenbeleuchtung und Bewässerungssystem
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 1.250.000,-
inkl. 2 Stellplätze, Garage & EBK
Keine Käuferprovision!
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Elisabethstraße 38 in 80796 München • Telefon: 089 - 2880 6110
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