VERKAUF: Neuwertige DHH, 5 Zimmer ca. 220 m² Nutzfläche, EBK, 2 Stellplätze & Garage. Bestlage in Poing bei München.

• Neubau aus dem Jahr 2016
• Massive Ziegelbauweise (Kalksandstein) mit Stahlbeton-Massivplatten Decken
• Kfw 70 / Fernwärme Bayernwerke
• Wärmeschutzverglasung ENEV2014
• Flachdach mit Dachbegrünung
• Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inklusive: Profi EBK mit Kochinsel, Markengeräte von NEFF
• 2 Badezimmer & extra Gäste-WC
• Großflächige Fliesen in allen Bädern
• Hochwertige Amaturen, Handtuchwärmekörper, Rain-shower Dusche
• Wandleuchten und diverse Deckenspots
• Begehbarer Kleiderschrank
• Gegensprechanlage im EG + OG
• Direkte Glasfaseranbindung (Telefon, Internet & Fernsehen)
• Gigabit-Ethernet in allen Wohnräumen
• Lampenkonzept mit Designer-Wandlampen
• LED-Deckenspots im Wohnzimmer
• Deutsche Marken Klimaanlage (Dachinstallation) mit funkgesteuertem Splitgerät im Elternschlafzimmer, erweiterbar auf weitere 4 zzgl. Splitgeräte im Haus
• Rollos im gesamten Haus elektrisch (inkl. Windwächteranlage)
• 2x Außenstellplätze (ca. 30m²)
• Garage mit Stromanschluss & Beleuchtung
• Mediterran angelegte Gartenterrasse mit ca. 35m² Fläche
• Liebevoll gestalteter Garten mit variierenden Kiesinseln und Pflanzgarten
• LED Gartenbeleuchtung und Bewässerungssystem
• Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

VERMIETUNG: Ramersdorf - Attraktive 2-Zi. Etagenwohnung mit schönem S/W-Balkon, TG & Kellerabteil. Nähe Europäischer Schule.

• Wohnfläche: ca. 62,70 m²
• Wärmeschutzverglaste Fenster mit Rollläden
• Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
• Edles Feinsteinzeug im Eingangs- & Sanitärbereich
• Bad m. Weiß/anthrazit 30x60cm Fliesen und Badewanne
• Glasduschwand, Badheizkörper
• SAT-Anlage mit Fernseh- und Rundfunkempfang
• Video Gegensprechanlage
• Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
• TG-Einzelstellplatz mit Schnelllade-Buchse für e-PKW
• Heizung: Wärmepumpentechnik mit Brennwertgaskessel
• Wohnraumbelüftung im Verbund mit Fensterfalz-Lüftungseinrichtungen
• Energieeffizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009)
• Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
• Verfügbar ab: Sofort

VERMIETUNG: Attraktive 3-Zi. DG-Wohnung, ca. 107m² Wfl. mit TG & Dachterrasse - Bestlage in München Ramersdorf

• Versiegeltes EICHEN-Zweischichtparkett
• Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen beige/grau
• Badheizkörper & hochwertige sanitäre Ausstattung
• Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss
• Rollläden in allen Räumen
• Wärme & Schallschtzschutzverglaste Fenster
• Video Gegensprechanlage
• Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
• Umweltfreundliche Pelletanlage und Gasbrennwertkessel
• Energieeffizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2014)
• 1x PKW-Tiefgaragenstellplatz zu 80,- EUR/Monat
• Bezugsfrei

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